Doğalgaz Tesisatı Fiyatları Neye Göre Belirlenir

Telefonda en çok sorulan soru bu: "Doğalgaz tesisatı kaç para?" Dürüst cevabı, telefonda tek bir rakamla karşılık verilemeyeceğidir. Doğalgaz tesisatı raftan alınan hazır bir ürün değil; her binada, hatta aynı binanın iki dairesinde bile farklı çıkan bir iş. Ama fiyatı oluşturan kalemler bellidir. Aşağıda o kalemleri tek tek yazdık, neye para ödediğinizi görebilmeniz için.

Fiyat neden tek bir rakam değil

İki daire aynı metrekarede olabilir, tesisat bedeli birbirinden hayli farklı çıkabilir. Fark, gazın binaya girdiği noktadan cihaza ulaşana kadar izlediği yoldan ve yapının mevcut durumundan doğar. Kolon hattının uzunluğu, kat sayısı, sayacın konumu, bacanın durumu, duvar kırılıp kırılmayacağı. Bunların hiçbiri telefonda anlatılan bir tarifle görülmez.

Keşif yapılmadan söylenen rakam genelde iki şekilde yanlış olur. Firma kendini garantiye almak için yüksek söyler, ya da işi almak için düşük söyler; eksik bıraktığı kalemler iş başladıktan sonra ek fatura olarak önünüze gelir. İkisi de müşterinin aleyhinedir.

İşin büyüklüğünü belirleyen kalemler

Bağımsız bölüm sayısı ve kat sayısı

Bina geneline yapılan bir işte ortak hat maliyeti bağımsız bölümlere dağılır; daire sayısı arttıkça daire başına düşen pay değişir. Kat sayısı ise dikey hattın uzunluğunu, çalışma güçlüğünü ve işçilik süresini doğrudan etkiler. Tek dairelik bir dönüşümde ise ortak hat çoktan mevcutsa iş yalnızca sayaç sonrasıyla sınırlı kalır; mevcut değilse tablo tamamen başkadır.

Kolon hattının mesafesi ve güzergâhı

Gazın binaya giriş noktasından sayaçlara ve dairelere ulaştığı ortak hat, metrajla fiyatlanır. Ama sadece metre sayısı değil, güzergâhın kendisi de belirleyicidir: hat dıştan mı içten mi gidecek, kaç dönüş var, geçtiği noktalarda sabitleme ve koruma nasıl yapılacak, cephede çalışma gerekiyor mu. Aynı uzunluktaki iki hat, güzergâh yüzünden farklı işçilik ister.

Daire içi metraj ve cihaz sayısı

Sayaçtan sonrası da kendi içinde değişir:

• Gaz bağlanacak cihaz sayısı: sadece kombi mi, ocak da var mı
• Sayaç ile cihaz arasındaki mesafe
• Kolon hattının daireye giriş noktası ile mutfak ve kombi yeri arasındaki uzaklık
• Kombinin nereye konacağı: yerleşim hem mesafeyi hem işçiliği değiştirir, ama seçim serbest değildir — cihaz tipine ve mevzuatın o hacim için aradığı şartlara bağlıdır
• Radyatör sayısı ve tesisat güzergâhı (ısıtma tesisatı da yapılacaksa)

Malzeme ve cihaz seçimi

Boru cinsi ve çapı ustanın keyfine göre seçilmez; projede belirlenir ve hesaba dayanır. Hattın taşıyacağı debiye göre çap büyür, çap büyüdükçe hem malzeme hem işçilik bedeli artar. Aldığınız teklifte hangi cins ve çapta boru kullanılacağının, vana ve bağlantı elemanlarının yazılı olmasını isteyin. Bu, sonradan çıkacak tartışmanın yarısını baştan bitirir.

Cihaz tarafında belirleyici olan marka değil, önce kapasitedir. Kombi ya da kazan kapasitesi, ısıtılacak hacmin ihtiyacına göre seçilir. Küçük seçilen cihaz istenen konforu vermez, gereğinden büyük seçilen cihaz hem baştan daha pahalıdır hem de verimsiz çalışır. Merkezi sistemlerde kazan, brülör ve pompa grubu çoğu zaman toplam bedelin en büyük kalemidir.

Yapının mevcut durumu ve tadilat

Bütçeyi en çok şaşırtan başlık burasıdır. Yeni inşaatta tesisat, duvarlar örülürken planlanır; mevcut bir binada ise tesisatı yapıya uydurmak gerekir.

• Baca: Mevcut baca doğalgaz kullanımına uygun mu, yenilenmesi gerekiyor mu
• Sayaç yeri: Sayaç kutusu ya da nişi yapılması gerekip gerekmediği, konumun hat uzunluğuna etkisi
• Havalandırma: Cihazın bulunduğu hacimde gerekli havalandırma düzenlemesi
• Kırım ve tamirat: Duvar kırma, kanal açma, sıva, boya ve seramik onarımı
• Mevcut tesisat: Eski cihaz ve borunun sökülmesi, kullanılmayan hatların kapatılması

Proje, onay ve dağıtım şirketine ödenen bedeller

Ödediğiniz tutarın tamamı tesisatı yapan firmaya gitmez. Sürecin bazı adımlarında dağıtım şirketine ayrı ödeme yapılır. İGDAŞ bölgesinde işleyiş özetle şöyledir:

1. 01

   Bağlantı sözleşmesi

   Abone, İGDAŞ ile Doğal Gaz Bağlantı Anlaşması'nı imzalar.

2. 02

   Firma ile yazılı sözleşme

   İç tesisatın projelendirilmesi ve yapımı, sertifika sahibi firmalarca yürütülür. Firma ile abone arasında işin kapsamını ve şartlarını belirten bir sözleşme imzalanır.

3. 03

   Proje çizimi ve başvuru

   Firma projeyi hazırlar ve İGDAŞ'ın sistemine dijital olarak yükler.

4. 04

   Proje onayı

   İGDAŞ projeyi yürürlükteki mevzuat, standartlar ve iç tesisat teknik esaslarına göre inceler. Eksik görülen projeler düzeltilmek üzere geri döner.

5. 05

   Abonelik sözleşmesi

   Proje onaylandıktan sonra abonelik sözleşmesi imzalanır.

6. 06

   Uygulama

   Firma gerekli sigortayı yaptırdıktan sonra tesisatı onaylı projeye göre uygular.

7. 07

   Test ve kontrol

   Firma kendi ön testini yapar, ardından İGDAŞ teknik personeli tesisatı kontrol eder ve test eder.

8. 08

   Uygunluk belgesi ve gaz açma

   Kontrolü geçen tesisatta Doğal Gaz Uygunluk Belgesi İGDAŞ yetkilisi, firma yetkilisi ve abone tarafından imzalanır ve gaz kullanımına izin verilir. Eksik bulunursa gaz açılmaz; eksikler giderilir ve kontrol tekrarlanır.

Bu adımların bir kısmında abone bağlantı bedeli, güvence bedeli, sayaç açma ve iç tesisat işlem bedelleri gibi kalemler doğar. Bu bedeller tesisat firmasının fiyatından bağımsızdır; EPDK tarafından belirlenir ve her yıl güncellenir. Teklif alırken "bu kalemler dahil mi, ayrı mı" sorusunu net sorun.

Ucuz teklifte nelere dikkat etmeli

İki teklif arasındaki fark çoğu zaman kârdan değil, kapsamdan gelir. Düşük fiyat ya bir kalemin dışarıda bırakılmasından ya da malzemenin aşağı çekilmesinden çıkar. Karşılaştırma yaparken şunlara bakın:

• Proje çizimi ve onay süreci fiyata dahil mi
• Hangi cins ve çapta boru kullanılacağı, vana ve bağlantı elemanlarının markası yazılı mı
• Cihazın markası, modeli ve kapasitesi sözleşmede belirtilmiş mi
• Kırım, sıva ve boya tamiri kime ait
• Baca ile ilgili işler ve gerekiyorsa baca yenileme dahil mi
• Dağıtım şirketine ödenecek bedeller ayrıca mı çıkacak
• İş bitiminde hangi belgeler teslim edilecek, teslim süresi ne

Projesiz yapılan ya da onaylı projeye uymayan tesisat kontrolü geçemez; gaz açılmaz ve eksikler yeniden yaptırılır. Bu durumda baştan ödenen "ucuz" bedel, işin ikinci kez yapılmasıyla toplamda daha pahalıya gelir. İGDAŞ'ın süreç tarifinde de abone ile firma arasında işin kapsamını ve şartlarını belirten yazılı bir sözleşme imzalanması yer alıyor; kurum bu iş için sözleşme örneği de yayımlıyor. Kullanılacak malzemenin ve cihazın bu sözleşmede yazılı olması sizin lehinizedir.

Net rakam için yerinde keşif şart

Yukarıdaki kalemlerin hiçbiri telefonda görülemez. Kolon hattının nereden geçeceği, sayacın konumu, bacanın durumu, kaç metre boru ve ne kadar tamirat gerektiği ancak yapı yerinde görülünce belli olur. Biz de bu yüzden telefonda rakam söylemiyoruz; gelip bakıyoruz, işin kapsamını kalem kalem çıkarıyoruz ve yazılı veriyoruz. Proje çizimini ve İGDAŞ onay sürecini de sizin adınıza yürütüyoruz. Binanız, siteniz ya da daireniz için durumu konuşmak isterseniz 0532 487 3603 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.